1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat

Ev alım ve satımlarında 1 Şubat'tan sonra tarihi bir değişiklik meydana gelecek. Sistemde kaydı olmayanlar teker teker kaldırılacak.

Konut sektöründe dolandırıcılıkların artmasının ardından devlet de vatandaşları korumak için harekete geçti.

1 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 2

Türkiye’de gayrimenkul sektöründe güvenliği artırmak amacıyla Ticaret Bakanlığı yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe koyuyor.

2 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 3

1 ŞUBAT'TA ZORUNLU OLACAK

1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kullanımı zorunlu olacak.

3 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 4

Düzenleme ile sahte ilanların engellenmesi ve ilan siteleri üzerinden gerçekleştirilen kapora dolandırıcılığının önüne geçilmesi planlanıyor.

4 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 5

Yeni sistem, yayımlanan ilanların doğruluğunu ve taşınmazın aidiyetini e-Devlet verileri üzerinden kontrol edecek.

5 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 6

İlan vermek isteyen mülk sahipleri veya yetkilendirilmiş emlak firmaları, sistem üzerinden doğrulama yapmadan ilan yayımlayamayacak.

6 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 7

Bu uygulama ile izin alınmamış taşınmazların ilana konulması ve fiyat manipülasyonlarının önlenmesi hedefleniyor.

7 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 8

Sistem, ilan siteleri ile tapu kayıtlarını entegre bir şekilde
çalıştıracak. Uygulamanın işleyişine dair temel esaslarşunlardır:

8 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 9

-Mülkiyet Kontrolü: İlana konu olan taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri e-Devlet üzerinden teyit edilecek.

-Onay Mekanizması: Taşınmaz sahibi, ilan verilmesi için sisteme giriş yaparak onay verecek.F

9 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 10

1 Şubat'tan itibaren geçerli olacak kurallara göre ilan süreçleri şu şekilde ilerleyecek:
-Bireysel İlanlar: Kişiler sadece kendilerine veya birinci derece akrabalarına (anne, baba, eş ve çocuk) ait taşınmazlar için ilan verebilecek.

10 11

1 Şubat'ta tarihi değişiklik var! Ev satıp alacaklar dikkat - Resim: 11

EMLAK İŞLETMELERİNDE BÖYLE OLACAK

Gayrimenkul satış yetkisi verilen emlak işletmeleri, mülk sahibiyle yapılan yetkilendirme sözleşmesinin ardından sistemden onay alarak ilanı yayına alabilecek.

Düzenleme, yalnızca güvenlik açısından değil, emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması ve kayıt dışı faaliyetlerin azaltılması açısından da kritik önem taşıyor. Satılık konut ilanlarında zorunlu hale gelecek olan bu yeni mekanizma ile ilan kirliliğinin azaltılması ve piyasa verilerinin daha sağlıklı izlenebilmesi bekleniyor.

Ev satılık ev Belge

11 11