2025/387 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/387 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, KURUDERE/ATATÜRK Mahalle/Köy, Acı Elma Mevkii, 255 Ada, 11 Parsel, Bahse konu taşınmazın satışa konu kısmı 1/2 hissedir. Meskun mahal içinde, batı yönünden köyiçi kadastral asfalt yola 132 metre cephesi bulunmakta, geometrik olarak şekilsiz topografik olarak engebeli %10-25 eğimli bir yapıya sahip, hali hazırda üzerinde iki katlı mesken bina ile tek katlı kuruluk ve iki katlı ahır ve samanlık bulunmakta olup kalan kısımları üzerinde yetişkin, bakımlı, verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmaktadır. Kuşuçuşu yaklaşık olarak olarak güneydoğu yönünde Kurudere Cami ve mahalle merkezi 1.5 km, kuzeybatı yönünde Karasu şehir merkezi 12 km, güneybatı yönünde Sakarya il merkezi 36 km mesafededir. İki katlı mesken bina: Yaklaşık 40-50 yıllık, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 3/A grubunda, ağaç arası tuğla yapı iki katlı mesken bina, 158,00m² inşaat alanına sahip, kısmen sıvasız kısmen sıvalı boyalı, çatısı kiremit örtülü, kapı ve pencereler ahşap doğrama, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Yıpranma payı %50'dir.Tek katlı kuruluk: Yaklaşık 30-40 yıllık, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 1/A grubunda, beton direk üzeri ahşap yapı, 24,00m² inşaat alanına sahip, çatısı kiremit örtülü, kuruluk olarak kullanılmaktadır.Yıpranma payı %40'dir. Yaklaşık 20-25 yıllık, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 1/A grubunda, alt kat tuğla yapı büyükbaşhayvan ahırı üst kat etrafı sac ile çevrili ahşap yapı samanlık olarak kullanılmakta, 140,00m² inşaat alanına sahip, sıvasız boyasız, çatısı kiremit örtülüdür. Yıpranma payı %30'dir.
Adresi : Sakarya İli Karasu İlçesi Kurudere Atatürk Mah. 255 Ada 11 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 6.802,48 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Karasu Belediye Başkanlığı mücavir alan sınırları içerisinde Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanlığı 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni planı kapsamında; 2.400,00m² kısmı Kırsal Yerleşim alanında kalmaktadır
Kıymeti : 7.595.950,00 TL KDV Oranı : %20Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2025 - 11:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 11:24 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2025 - 11:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2025 - 11:24 |
28/08/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#İlangovtr Basın no ILN02286162