Emlak piyasasında işler iyice karıştı! Bankalar musluğu kıstı, artık kredi vermiyor, yatırım yapmak isteyen krediye ulaşamıyor!
Emlak ve gayrimenkul piyasası uzun süredir kredi sorunuyla karşı karşıya. Seçimlere çok az bir süre kala bankalar kredi başvurularına “ret” cevabı veriyor. Ticari firmaların yatırım için başvurduğu krediler ya onaylanmıyor ya da uzun süre bekletiliyor. Kredi musluklarını iyice kısan bankalar yatırımcıyı canından bezdiriyor.
Emlak ve gayrimenkul sektörü yeni bir sorun ile karşı karşıya. Ticari firmaların yatırım için kredi başvuruları uzun süredir reddediliyor. Seçime az bir süre kala kredi musluklarını iyiden iyiye kısan bankalara emlak sektöründe tepkiler artıyor.
BDDK verilerinde ticari kredilerin arttığı görünüyor olsa da reel sektör kredi bulamamaktan dertli. Yüzde 35-36 civarındaki faiz oranlarıyla bile krediye ulaşamıyoruz diyen sektör temsilcileri tepkilerini dile getiriyor.
BANKALAR TİCARİ KREDİLERİ DURDURDU
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) bankalar üzerinden KOBİ dışı Ticari Firmaların kredi kullanmasına kısıtlamalar getirdi.
Getirilen koşulları yerine getiren firma sayısı yok denecek kadar az. Hal böyle olunca yatırım yapmak isteyen firmalar krediye ulaşamaz oldu. Yatırım yapmak isteyen firmalar durumdan şikayetçi. Kredi sorununun çözülmesini talep ediyor.
YATIRIM YAPMAK İSTEYEN KREDİ BULAMIYOR
İşlerini büyümek isteyen fabrika sahipleri ya da yeni yer almak isteyen firma sahipleri bankalarda kredi bulamıyor diyen Gayrimenkul Uzmanı Gülcan Altınay, “Bankalardan kredi alarak yatırımlarını yapmak istiyorlar fakat bankalar kesinlikle kredi vermiyor.
Yatırım yapacak yeni fabrika alacak arsa alacak firma sahipleri de vadeli arsa ve vadeli fabrika arayışına geçti. Ben gayrimenkul danışmanı olarak Mevcut portföyündeki satışdaki fabrika ya da arsa sahiplerine vadeli satmaları yönünde teklifler sunuyorum şu an satışta olan 25.000 metre karelik fabrikamızın satışını vadeli seçenek olarak sunuyoruz” dedi.
TEKİRDAĞ FABRİKA YATIRIMLARI İÇİN FIRSAT SUNUYOR
İstanbul’a olan yakınlığı ve Türkiye’nin batıya açılan kapısı konumunda bulunan Tekirdağ fabrika yatırımları için yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor.
Depremden sonra konut yatırımcılarının gözdesi haline gelen Tekirdağ, fabrika yatırımları için de yatırımcıların gözdesi olmaya aday.
Lojistik altyapısı ve ham madde tedariği konusunda bulunduğu konum itibari ile avantajlı olması Tekirdağ’ı öne çıkaran özellikler olarak sıralanabilir.