Bankalar takibe aldı! 30 AVM devir yolunda

Bankalar koronavirüs salgını sürecinden en ağır hasarı alan perakende ve turizm sektörünü takibe aldı. Borç çeviremeyen AVM'ler bankalara devir yolunda...

Google Haberlere Abone ol

Bankalar, koronavirüs salgını sürecinde yüksek miktarda borçlanan Alışveriş Merkezlerini radara aldı. 15 milyar doları aşkın yatırım kredisi borcu bulunan AVM’ler, borç çeviremiyor. 30 AVM’nin bankalara devir yolunda olduğu belirtiliyor.

2020 yıl sonu itibarıyla sayıları 440’a, kiralanabilir alanı ise 13,1 milyon metrekareye yaklaşan Alış Veriş Merkezleri, bankalara devir tehlikesi ile karşı karşıya. Bünyelerinde bulunan markalara kira desteği kapsamında 6,5 milyar TL’lik destek veren AVM’ler, artan kurun da etkisi ile kendi borçlarını ödeyemez duruma geldi. 15 milyar dolar borç bulunan sektörde 30’a yakın AVM’nin bankalara devir riski ile karşı karşıya olduğu belirtildi. Yakın gelecekte en büyük AVM sahiplerinin bankalar olabileceğini vurgulayan sektör temsilcileri, 1 milyona yaklaşan istihdam sağlayan sektörün ayakta kalabilmesi için borçlarında 1 yıl faizsiz öteleme ve TL’ye dönüş.

Yerli yatırımcı AVM yatırımlarında genellikle yüzde 20-25 civarında öz kaynak kullanıyor. Kredi başvurusunda ise kira sözleşmelerini teminat gösteren kurumlar, 6-7 yılı bulan vadelerde kredi alıyor. Yabancı yatırımcılarda ise söz konusu vade 10 yılı aşıyor. Bilindiği üzere 2018 Ekim ayı itibari ile kiralamalarda TL’ye geçilmişti. Uygulama öncesi döviz üzerinden kredi alan AVM sayısının yaklaşık 200 civarında olduğu ve bunların çok büyük bir kısmının da ödemelerinin devam ettiği belirtiliyor. Bu yıl itibari ile söz konusu borç miktarının 15 milyar dolar civarında bulunduğu belirtiliyor.

Dünya’nın haberine göre, kaba bir hesapla, gelirleri TL’ye dönen AVM’lerin kredi yükü, 2018 Ekim’den bu yana döviz kurunda gerçekleşen artış nedeni ile yüzde 25’e yakın yükseldi. Pandemi döneminde düşen gelirler de dikkate alındığında birçok AVM borçlarını çeviremez duruma geldi. Borç yükümlülüklerini yerine getiremeyen AVM’lerin bankalara devri de hızlandı. Son olarak geçtiğimiz günlerde Tahincioğlu Holding’in 300 milyon dolarlık borcunun ödenmesinde yaşanan sorunlar nedeniyle Palladium AVM, Akbank’a geçti. Diğer AVM'ler ile görüşmelerin sürdüğü açıklandı.

Bankalar otelleri takibe aldı

Salgının vurduğu sektörlerden turizmde kredi borçları büyüyor. Bankalar, geçen yıl kredi borcu yüzde 17 artarak 6.7 milyar dolara çıkan Antalya’daki otelleri takibe aldı. Sektör ise kredilerde yeniden yapılandırma bekliyor. Dünya’nın haberine göre, yoksa otellerin el değiştirebileceği belirtiliyor.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) verilerine göre Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden turizmin kredi borcu, 16,5 milyar dolara çıktı. Bankaların, korona virüs salgınından en fazla etkilenen sektörlerden turizm sektörünün belirleyicisi Antalya’yı takibe aldığı, sektörün de kredilerde yeniden yapılandırma beklediği belirtiliyor.

 

EUR/TRL Avro Türk Lirası
Daha fazla detay için tıklayınız
Alış 9.042
Satış 9.0515
Değişim 0.0106%
Son Değer 9.0467
En yüksek 9.0561
En düşük 9.0058
Haftalık Değişim 0.3872%
Aylık Değişim -0.3085%
Yıllık Değişim -0.3085%
EUR/TRL Avro Türk Lirası
Daha fazla detay için tıklayınız
Alış 9.042
Satış 9.0515
Değişim 0.0106%
Son Değer 9.0467
En yüksek 9.0561
En düşük 9.0058
Haftalık Değişim 0.3872%
Aylık Değişim -0.3085%
Yıllık Değişim -0.3085%
USD/TRL Amerikan Doları Türk Lirası
Daha fazla detay için tıklayınız
Alış 7.4602
Satış 7.4644
Değişim -0.0107%
Son Değer 7.4623
En yüksek 7.4886
En düşük 7.4408
Haftalık Değişim 0.0496%
Aylık Değişim 0.436%
Yıllık Değişim 0.436%
GBP/TRL İngiliz Sterlini Türk Lirası
Daha fazla detay için tıklayınız
Alış 10.1452
Satış 10.1537
Değişim -0.017%
Son Değer 10.1494
En yüksek 10.1881
En düşük 10.1211
Haftalık Değişim 0.1539%
Aylık Değişim -0.0944%
Yıllık Değişim -0.0944%
DÖVİZ ÇEVİRİCİ
Parite
Son Değişim
EUR/USD 1.21 0.3196%
GBP/USD 1.36 0.0588%
USD/JPY 104.00 0.3183%
USD/CHF 0.89 -0.2244%
AUD/USD 0.77 0.3642%
USD/CAD 1.27 -0.0941%
Piyasa Özeti
BIST 100 1,564.69 0.51%
ALTIN 441.64 -0.06%
DOLAR 7.46 -0.14%
EURO 9.05 0.11%
BRENT 55.40 1.02%