Binalarda yeni dönem başlıyor: Artık 5 yılda bir kapıyı çalacaklar! Dükkan ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren karar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem güvenliği, kaçak yapı ve taşıyıcı sistem denetimi için yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. Bakanlığın hazırladığı taslağa göre, 1 Ocak’tan itibaren , Bina Kimlik Sertifikası (BKS) alan yapılar, 5 yılda bir zorunlu denetime tabi tutulacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem güvenliği için binaların dayanıklılığını ölçmek amacıyla yeni düzenlemeyi hayata geçiriyor.
Yapılacak yeni düzenlemeye göre binaların taşıyıcı sistemlerine yönelik kolon, kesme, duvar yıkma dış müdahaleleri engellemek ve deprem güvenliğini sağlamak için yeni bir denetim mekanizması düzenleniyor.
Bakanlık tarafaından hazırlanan taslakta, 1 Ocak’tan itibaren, 2021 yılından itibaren iş bitirme aşamasına gelen ve iskan izni alan yeni binalar için zorunlu hale gelen Bina Kimlik Sertifikası (BKS) alan yapıların 5 yılda bir zorunlu denetime tabi tutulacağı belirtildi. Denetimlerde, kritik katlardaki kolonların ve binadaki kat sayısının mevzuata uygunluğuna bakılacak.
Milliyet'in haberine göre düzenlemeyle, yapı denetim kuruluşları bakanlık tarafından sırayla görevlendirilecek. Görevlendirmeler her ocak ayında elektronik görevlendirme şeklinde yapılacak.
Binalar için doldurulacak periyodik denetim kontrol formunda; bina kat sayısının ve taban alanının ruhsata esas imar durumuna uygun olup olmadığı, dış cephe çıkmalarının ruhsata uygunluğu, binaların bodrum ve zemin gibi kritik katlarında kolonların durumu, güçlendirmeyi gerektiren kritik çatlak gibi oluşumlar gözönüne alınacak.
Bunun yanı sıra yapılardaki istinat duvarı, asansörün periyodik kontrolü, binanın kullanım amacının evraklarla uyumuna da bakılacak. Raporlarda, sorumluluğu bulunan denetim personelinin isim ve denetçi numarasıyla yer alması da öngörülüyor. Raporun ardından belediyeler veya valilikler, İmar Kanunu gereğince yıkım, mühürleme veya güçlendirme işlemlerini başlatacak.
Bakanlığın atadığı yapı denetim kuruluşu, görevlendirmeyi takip eden en geç iki ay içinde bina yöneticisi, maliklerden biri veya mahalle muhtarı eşliğinde binaya giderek inceleme yapacak. Tespit için giden ekibin tehdit edilmesi veya şiddet kullanılması durumunda, kolluk kuvvetiyle denetim tamamlanacak.