Emlak vergisinde yeni dönem! Bazı bölgelerde yüzde 50 ve yüzde 100'ün üzerinde artış var

2022-2025 yılları için hazırlanan emlak vergisine esas değerler belirlendi. Arsa metrekare rayiç bedelleri üzerinden hesaplanan vergilendirmeler sonrası bazı bölgelerde yüzde 50 ve yüzde 100'ün üzerinde artış yaşandı.

Google Haberlere Abone ol

Bina vergi değeri 5 milyon 227 bin lirayı aşan mesken nitelikli taşınmazları diğer bir tanımla lüks konutları ilgilendiren bu verginin beyannameleri ilk taksitleri şubat itibarıyla tamamlandı.

Söz konusu verginin ikinci taksit ödemeleri ise ağustos ayı itibarıyla başlıyor. Türkiye genelinde Değerli Konut Vergisi'nin kapsamına giren yaklaşık 150 bin mülk olduğu tahmin ediliyor.

"Olumsuz yönde etkileyebilir" 

Tek konutu olanlar ise konut değeri ne kadar olursa olsun vergiden muaf tutuluyor. Değerli Konut Vergisi’nin emlak sektörüne etkilerini değerlendiren Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, "Birçok mükellefin mülkü bir önceki dönemde 'değerli konut' kapsamında yer almazken yapılan son düzenlemeler ile bu kapsama girerek vergiye tabi oluyor.

Emlak rayiç bedellerinin esas alınması ile birlikte değerli konut matrahı belirleniyor. Bu durumda mülk sahipleri için ek maliyetler oluşuyor. 'Yatırımlarını konut sektörüne yapan yatırımcılar için önemli bir düzenleme' diyebiliriz.

Özellikle lüks konut satışlarını doğrudan etkileyen bu vergilendirmeler hem konut taleplerini hem de konut fiyatlarını olumsuz yönde etkileyebilir" dedi.

Konutun değeri 5.2 milyon lirayı aşan yerlerde Değerli Konut Vergisi ödenmesi mecburi hale geliyor.

DÖVİZ ÇEVİRİCİ
Parite
Son Değişim
EUR/USD 1.17 0.0017%
GBP/USD 1.37 0.0219%
USD/JPY 109.39 0.1648%
USD/CHF 0.92 0.0216%
AUD/USD 0.72 0.1936%
USD/CAD 1.28 -0.1872%
Piyasa Özeti
BIST 100 1,385.61 0.00%
ALTIN 492.87 0.12%
DOLAR 8.63 -0.01%
EURO 10.13 0.03%
BRENT 75.04 0.12%