Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kirada zam tavanı belli oldu
Mayıs kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 2026 yılının nisan ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla belli oldu. 12 aylık enflasyon ortalamasının baz alındığı tavan zam oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi.
Kira artışları, özellikle tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ve toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) gibi enflasyon göstergeleri göz önünde bulundurularak belirlendi.
Bu oranlar, hem konut hem de iş yerleri için uygulanacak kira artışlarının temelini oluşturuyor.
Açıklanan rakamlarla birlikte, mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı da resmiyet kazanmış oldu.
2024'ün temmuz ayına kadar 2 yıl boyunca konut kiralarında yüzde 25 zam tavanı uygulanmıştı.
Ancak bu tarihten itibaren eskiden olduğu gibi tavan hesaplaması 12 aylık ortalama enflasyon esas alınarak yapıldı.
MAYIS KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?
Kira zamlarının hesaplanmasında 12 aylık enflasyonun ortalaması baz alınıyor.
12 aylık enflasyon ortalamasının baz alındığı tavan zam oranı yüzde 32,43 oldu.
Buna göre mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve işyeri sahipleri kiralarına en fazla bu oranda zam uygulayabilecek.
Geçen ay kira artış oranı yüzde 32,82 seviyesindeydi.
SON 6 AYLIK KİRA ARTIŞ ORANLARI ŞU ŞEKİLDE:
Ekim 2025: Yüzde 38,36
Kasım 2025: Yüzde 37,15
Aralık 2025: Yüzde 35,91
Ocak 2026: Yüzde 34,88
Şubat 2026: Yüzde 33,98
Mart 2026: Yüzde 33,39
Nisan 2026: Yüzde 32,82