Ev sahiplerinden yeni tezgah! 'Paylaşımlı ev' adı altında kaçak pansiyonculuk!
Tüm Türkiye’de kira fiyatları tırmanırken ev sahipleri yeni yöntemler geliştiriyor. Ev sahipleri ‘paylaşımlı ev’ adı altında pansiyonculuk yapmaya başladı. Odalara fazladan yatak koyarak ranza bedeli aylık 3 bin 500 TL’ye kira isteyen ev sahipleri bir de üstüne 'Eşya kullanım bedeli' adı altında ücret alıyor. İşte haberin detayları…
Kiralarda yüzde 25 zam sınırı ev sahiplerinin canını sıkıyor bu da anlaşmazlıklara ve kavgalara sebebiyet veriyor. Kiracısını evden çıkarmak için türlü hilelere başvuran ve tahliye taahhütnamesi imzalamayana evini kiralamayan ev sahipler kiralamada yeni bir boyuta geçti.
TÜKRKİYE’NİN HER YERİNDE UYGULANIYOR
Başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin hemen her ilinde yüzlerce ilan veren ev sahiplerinin oda kiralamasında değişiklikler oluştu. 3+1 bir evde odalara ranzalar koyarak, yurt gibi 6, 4 ve 2'şer kişilik olmak üzere ortalama 8 kişiye kiraya veren ev sahipleri, 'paylaşımlı ev' adı altında kaçak pansiyonculuk yapıyor. Evler adeta yurt görünümde…
6 KİŞİLİK ODADA KİŞİ BAŞI 3.500 TL
Elektrik, su, doğalgaz giderleri hepsi dahil olarak kiralanan İstanbul'da 6 kişilik odalarda kişi başı 3 bin 500, 4 kişilik odalarda 4 bin, iki kişilik odalarda kişi başı ise 5 bin TL talep ediliyor.
3+1 evinin bir odasına altı, diğerine 4, ötekine de 2 ranza koyuyor. Bu şekilde ev sahipleri, 6 kişilik odadan 21 bin TL, 4 kişilik odadan 16 bin TL, iki kişilik odadan 10 bin TL olmak üzere bir daireden toplam 47 bin TL kazanç sağlıyor.
VERGİ KAÇIRILIYOR
Bu şekilde kiraya verilen bölgede ortalama kiraların 15-20 bin TL olduğu düşünüldüğünde ev sahibi epey bir kar elde etmiş oluyor. İzmir, Ankara gibi Türkiye'nin diğer büyükşehirlerinde de yaygınlaşan kaçak pansiyonculukta ücretler İstanbul'un yüzde 30-40 altında. Herhangi bir işletme belgesi olmayan, güvenlik zafiyetinin yaşandığı ve vergi kaçırılan bu evler her geçen gün yaygınlaşıyor.