Kocaeli, İstanbul, Antalya, Hatay, İzmir ve Yalova'da evi olan vatandaşlar dikkat! Tüm dünyaya aynı uyarı geçildi... Sizin için de geçerli tehlike büyük
Uzmanlar tüm dünyada görülen iklim değişikliğinin konut fiyatlarına olan inanılmaz etkisini araştırıp raporladı. Uyarı Türkiye dahil tüm dünyaya aynı anda yapıldı. Kocaeli, İstanbul, Antalya, Hatay, İzmir ve Yalova'da evi olanlar bu konuda dikkatli olmalı.
Uzmanların yaptığı bir araştırmaya göre, iklim değişikliği tüm dünyada gayrimenkul fiyatlarında düşüşe neden olmaya başladı. ABD özelinde yapılan ama tün dünyayı ilgilendiren araştırmada mülk değerlerinde büyük bir düşüş var.
GAYRİMENKUL DEĞERLERİ DÜŞÜYOR
Deniz kıyısı olan ülkelerin bu bölgelerinde evi olan vatandaşlar eğer evlerini doğal afetlere ve iklim değişikliğine karşı sigortalamak isterse oranlar çok yükseliyor. Satış fiyatlarıda bölgenin sahip olduğu potansiyel tehlikerler nedeniyle düşmeye başladı.
UZMAN RAPORU YAYINLANDI
Uzmanların yayınladığı raporda, "Tüm mülklerin bu dörtte biri, sigorta ürünlerinde iklim riskinin düşük fiyatlandırılması veya sübvansiyonlanması nedeniyle muhtemelen aşırı değerlenmiş mülklerden oluşan mevcut Sigorta Balonunu temsil ediyor" denilerek ABD'nin neredeyse hiçbir kısmının dokunulmadan bırakılmadığına dikkat çekildi.
TÜRKİYE'NİN BU ŞEHİRLERİ RİSK ALTINDA
Sel ve kontrol edilemeyen yangınlar gibi iklim bağlantılı felaketlerin maliyeti yükselirken Türkiye'nin Kocaeli, İstanbul, Antalya, Hatay, İzmir ve Yalova şehirleri başta olmak üzere pek çok şehri de aynı riski taşıyor.
SİGORTA ŞİRKETLERİ ÖNLEM ALMAYA ÇALIŞIYOR
Buna karşılık, önde gelen sigorta şirketleri teminatları kıstı. Buna rağmen sigorta maliyetleri artıyor. Örneğin, ABD özelinde yapılan araştırmada Kaliforniya'da şu anda değeri 296.000 dolar olan bir evin tahmini sigorta riski yeniden fiyatlandırıldıktan sonra %39'luk bir düşüş görülecektir. West Palm Beach, Florida'daki bir ev %41 kaybedebilir.
İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ FİYATLARI ETKİLİYOR
Potansiyel ev alıcıları, iklimin konut piyasası üzerindeki etkisini fark etti. Ev avcılarının beşte dördünden fazlası iklimle ilgili riskleri konut satın alırken değerlendiriyor ve ona göre bir değer biçiyor.
İklim risklerine rağmen yine de Konut fiyatlarındaki kriz göçü artırdıSel, orman yangını ve aşırı sıcağa karşı hassas olan bölgelere.