İZMİR 19. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, ÇAMDİBİ Mahalle/Köy, 6055 Ada, 13 Parsel, Taşınmaz 5169 Sokağa cepheli olup Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının orta üzeri seviyede olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında 2/3 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda Kentsel Dönüşüm kapsamında yapılmış Goldiva ve Varyant Tower gibi yüksek yapıların ve yeni apartmanların bulunduğu görülmüştür.Taşınmaz üzerinde; ZEMİN KAT + 1 katlı bina bulunmaktadır. Yapı toplamda (74+96=) 170 m2 brüt alanlıdır. Binanın zemin katında 1 adet mesken, üst katında 1 adet mesken olmak üzere her birinin girişi ayrı ve her biri net 150 m2 den küçük 2 mesken bulunduğu tespit edilmiştir. Yapı bakımsız durumdadır. Zemin kat meskeni; Keşif esnasında boş ve kapalı durumda olduğu görülmüştür. Meskenin ön cephedeki pencereleri alüminyum, arka cephe pencereleri ahşap malzemeli ve önleri demir korunaklıdır. Kapıları ahşap rabıta ve seramik kaplıdır. Yaklaşık 74 m2 brüt alanlıdır. Mutfağı seramik bankolu olup duvarları 3/5 oranında seramik kaplıdır. Banko üzerinde 1 ahşap dolabı mevcut olup banko atında mutfak dolabı yoktur. Dışarda yer alan tuvaletinde duvarları 10 sıra fayans kaplıdır. Meskenin arka pencerelerinden çekilen fotoğrafları aşağıda sunulmuştur. Arka cephedeki bina dışında yer alan betonarme merdivenle ulaşılmaktadır. İç kapıları panel kapılı olup pencereleri pvc malzemelidir. Zeminleri laminat parke ve seramik kaplıdır. Tuvalet zemini seramik kaplı olup klozet ve girişinde lavabosu mevcuttur.

Adresi : Rafetpaşa Mahallesi 5159 Sk No:22Bornova / İZMİR

Yüzölçümü : 94 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam, 2 kat yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı, i.b.ş.b imar yönetmeliğinin 5. maddesinin, 2. fıkrasında tanımlanan alanda kaldığı, imar hattı tahakkukunun gerektiği belirtilmiştir.

Kıymeti : 5.500.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02481438