Teknolojinin gelişmesiyle birlikte IBAN üzerinden para göndermek artık günlük hayatımızın bir parçası haline geldi.
Ancak IBAN üzerinden para gönderirken vatandaşlarımızın mutlaka dikkat etmesi gereken detaylar var.
Açıklama Kısmını Asla Boş Bırakma: En kritik hata budur. Banka dekontu senin tek yasal ispatındır.
Sözleşme Sahibinin Adına Gönder: Kirayı, kontratta adı geçen mülk sahibinin (kiralayan) bizzat kendi adına kayıtlı IBAN’a gönder.
Mülk Sahibi Dışındakilere Gönderirken Dikkat: Eğer mülk sahibinin eşine veya çocuğuna gönderiyorsan, açıklamaya "Mülk sahibi [Ad-Soyad] bilgisi dahilinde onun adına yapılan ödeme" notunu düş.
Tam Rakam Gönder: Küsüratları yuvarlama. Kontratta ne yazıyorsa kuruşu kuruşuna onu gönder.
Havale/EFT Masrafını Düşme: Banka komisyon kesiyorsa, bu kesinti kiradan düşülmez. Karşı tarafa net kira bedeli ulaşmalıdır.
Zamanlamaya Dikkat Et: Kontratta belirtilen son günü geçirme. Hafta sonuna geliyorsa Cuma'dan gönder.
Düzenli Ödeme Talimatı Oluştur: Unutma riskine karşı otomatik ödeme hayat kurtarır ama açıklamayı her ay güncellemeyi unutma.
Dekontu PDF Olarak Sakla: Mobil bankacılık geçmişi silinebilir veya banka değişebilir. Dekontları dijital bir arşivde (Google Drive gibi) sakla.
Eksik Ödeme Yapma: Eğer o ay parayı tamamlayamadıysan, açıklamaya "Mayıs kirası kısmi ödeme" yaz.
Depozitoyu Karıştırma: Depozito öderken açıklamaya mutlaka "Güvence Bedeli (Depozito)" yaz, kira ile karıştırma.
Aidatı Ayrı Gönder: Kira ile aidatı aynı transferde gönderme. Eğer tek seferde gönderiyorsan "40.000 TL Kira + 2.000 TL Aidat" şeklinde detaylandır.
Zam Döneminde Açıklamayı Güncelle: Zamlı kiraya geçtiğin ilk ay "Yeni Dönem Zamlı Kira Bedeli" notunu düş.
IBAN Doğruluğunu Kontrol Et: Mülk sahibi IBAN değiştirdiyse, bunu mutlaka yazılı (WhatsApp veya e-posta) olarak teyit et.
Stopaj Durumu (İş Yeri ise): Eğer burayı bir ofis/stüdyo olarak tuttuysan, stopajın ödenip ödenmediğini dekontla eşleştir.
Açıklamaya TC Kimlik No Ekleyebilirsin: Çok titiz bir takip için mülk sahibinin TC'sini eklemek Maliye takibini kolaylaştırır.
Tahliye Taahhütnamesi ile Karşılaştır: Ödemelerini aksatman, tahliye taahhütnamesinin işleme konulması için en büyük gerekçedir; dekontların düzeni bu yüzden hayati önem taşır.