Mustafa Zafer

SPK sosyal medya için harekete geçti; ceza yağacak

Son günlerde sosyal medya hesapları üzerinden hisse senedi alıp satmak amacıyla yetkilendirilmiş yatırım danışmanlığı ve benzeri sermaye piyasası faaliyeti izni olmayan kişi veya kişilerce, yatırımcıları yönlendirerek kişilerin mağduriyetlerine neden olanların sorumluluğunu yazımızda birlikte inceleyelim.

YATIRIM TAVSİYESİNDE BULUNANLARA CEZA YAĞACAK

İstanbul dönüşüyor

6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinin korku ve üzüntüsünü atlatamamışken dün sabah da merkez üssü Adana’nın Kozan ilçesindeki 5,5 büyüklüğündeki depremle bir kez daha sarsıldık.

Kuşkusuz deprem bir doğa olayı ve yaşadığımız coğrafyada bir deprem gerçeği var…

İş yeri kiraları nasıl artacak?

Konut satışlarında şok daralma

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2023 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışı yüzde 44,4 azaldı. Konut satışlarındaki daralmanın satışlara etkisini ve ipotekli konut satışlarındaki sert düşüşün fiyatlara etkisini yazımızda birlikte inceleyelim.   

Bankaların ipotekli konut kredisi satışlarını düşürmesi, faizlerdeki ani yükseliş ve ikinci el konutlarda satıcıların konut fiyatlarını dolara endekslemesi nedeniyle haziran aynıda konut satışlarında çok sert bir düşüş yaşanmış bulunmakta.

Marmara'nın acı gerçeği deprem

Ülkemizde yaşanan 6 Şubat Kahramanmaraş depremleri sonrasında başta İstanbul, Bursa, Kocaeli, Tekirdağ, Balıkesir ve Çanakkale olmak üzere yaklaşan olası bir Marmara Depremi’ne ne kadar hazırlıklıyız?

KENTSEL DÖNÜŞÜM NE ZAMAN OLMALI?

Mavi Kelebekler...

Çok değil bundan 28 yıl önce Avrupa’nın tam ortasında sadece Müslüman oldukları için suçsuz, günahsız 8 bin masum insan depolarda, metruk alanlarda dünyanın gözü önünde Srebrenitsa’da yok edildi.

Avrupa Tarihinin En Karanlık Günü “11 Temmuz 1995”

İkinci el araçta yeni dönem başlıyor

Kiracılar dikkat! Ev sahibiniz...

Her geçen gün artan ev sahibi-kiracı uyuşmazlıkları ile kiracıyı baskı altında tutmak isteyen ev sahiplerinin kiracı aleyhine sözleşmeye yazıldığı, hükümlerin nasıl geçersiz sayılacağını, kira sözleşmesine ceza koşulu getirilemeyeceği ile kiranın zamanında ödenmemesi halinde sonraki aylara ilişkin kira bedellerinin muaccel olmayacağını ve kiracının bu konudaki haklarını yazımızda birlikte inceleyelim.   

KİRACI KİRA BEDELİ VE YAN GİDERLERİ ÖDEMEK ZORUNDADIR

Hangi gazeteciler meslek etik kurallarına sahiptir

Reuters haber ajansı geçtiğimiz gün iftira kabilinden çok çirkin bir habere imza atarak uluslararası saygınlığını, gazetecilik meslek etiğini, hukukun üstünlüğünü ve lekelenmeme hakkını ihlal ederek insan hakları evrensel bildirisini hiçe saydı.

Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın ailesi üzerinden Türkiye’yi karalama çabası adete kendi kendini yalanlar cinsten. Sayın Bilal Erdoğan’ın hedef gösterildiği haberde az sonra hatırlatacağımız gazetecilik meslek etik kuralları adeta ayaklar altına alınmış durumda.

Tatil planı yapanlar dikkat

Yaklaşan bayram ile yaz tatilini birleştirmek isteyen vatandaşlar dikkat; sahte tatil sitelerinden uzak durun, tatil hayali ile dolandırılmayın. Sosyal medya mecralarında çıkan anlık reklam görüntüleri ile popüler turizm firmalarını taklit ederek vatandaşı tuzağa çekmeye çalışan kişilere karşı nasıl dikkatli olunması gerektiğini yazımızda birlikte inceleyelim. İnternet Siteleri Taklit Ediliyor Bayram ve yaz tatilinin birleşmesi ile tatil ve turizm faaliyetlerinin yoğun olarak yaşandığı bu günlerde, bazı kötü niyetli kişilerce, rağbet gören otel ve turizm tesislerinin internet sitelerinin fotoğrafları ve isimleri kopyalanmak suretiyle, e-posta ve kısa mesajlar üzerinden cazip tekliflerle tüketiciler mağdur edilmeye çalışılmaktadır. Tüketicinin Mağduriyet Yaşamaması İçin Özellikle sosyal medya, kısa mesaj veya e-posta gibi iletişim kanalları üzerinden gelen ucuz tatil ve konaklama tekliflerine karşı dikkatli olunması gerekir.Gelen teklifin içeriğinde yer alan tesis resimlerinin, kurumsal logo ve işaretlerin doğruluğu sorgulanmalı ayrıca, teklife ilişkin reklam ve ilanda yer alan telefon numarası ve iletişim bilgilerinin aranarak veya internet ortamında sorgulanarak teyit edilmesi faydalı olacaktır.Bakanlıklardan Sorgulayın Tamamen vatandaşları bilgilendirmek ve hak kayıplarını en aza indirebilmek için bilmediğiniz bir internet sayfası üzerinden tatil almadan önce tercih edilen turizm tesisinin Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan belgeli olup olmadığını, turizm tesislerin kaç yıldız sahibi olduğunu www.kulturturizm.gov.tr adresinden sorgulayınız. Seyahat acentalarına ilişkin bilgileri www.tursab.org.tr internet adresinden sorgulayabilir, sistemde kaydı bulunan üye acentaları kolayca öğrenebilirsiniz. İnternet Üzerinden Yapılacak Tatil Alışverişlerinde Mesafeli satış sözleşmesi ile imzalanan sözleşmelerde, seyahat acentasının veya turizm tesisinin internet sitelerinde adres, unvan ve iletişim bilgilerine yer verildiğini ve ayrıca internet sitelerinin E-Ticaret Bilgi Platformu üzerinden https://www.eticaret.gov.tr/ kayıtlı olduğunu kontrol etmesi, özellikle sosyal medya veya kısa mesajla iletilen reklamlar üzerinden yapılan satış yerine seyahat acentalarının kendi internet sitesini tercih edilmesi daha yararlı olacaktır. Para Ödemelerine Dikkat İnternet üzerinden yapılan dolandırıcılık faaliyetleri kapsamında sistemde tüketiciyi ödemeye yönlendirmesi halinde sözde seyahat acentası ile ödemenin gerçekleştirileceği hesabın uyumlu olmaması halinde tüketicinin bu durumu şüpheli olarak kabul etmesi ve ödeme işleminin gerçekleştirilmemesi gerekir. Doğrudan Telefon Aramasına Yönlendirilmeyin Tüketicileri aldatmak ve yanıltmak üzere tasarlanan söz konusu sahte internet sitelerinde çoğu zaman o tesise yönelik bir rezervasyon motoruna yer verilmemekte ve tüketiciler doğrudan telefon aramasına yönlendirilmektedir. Tüketicilerin bu duruma şüpheyle yaklaşması ve belirtilen telefon numarasını diğer sayfalardan ve kaynaklardan kontrol etmesi önem taşımaktadır. Savcılığa Suç Duyurusunda Bulunun Tüketicilerin turizm tesislerinin logo ve isimlerini kopyalayarak veya isimlerinde ya da internet adreslerinde anlaşılamayacak şekilde küçük değişikliklerle sahte internet sitesi oluşturarak tüketicileri mağdur edici faaliyette bulunulmasının aynı zamanda dolandırıcılık suçunu oluşturması nedeniyle adli makamlara bildirimde bulunulması büyük önem arz eder.

Araç satışlarında dolandırıcılığa dikkat!

Borcum olmadığı halde hakkımda icra takibi...

İcra ve İflas Kanunu'nda yazılı şekil şartlarını taşıyan takip talebinin alacaklı görünen kimse tarafından icra dairesine verilmesi, sonrasında takip talebinde ismi yazılı borçlu hakkında icra takibi yapılabilir. 

İlamsız icra takibi ile karşı karşıya kalan ve gerçekten dosya alacaklısına borçlu olmayan kimseler hakkında başlatılan icra takipleri sonrasında vatandaşın ne yapması gerektiğini, böyle bir durumla karşılaşılması halinde itiraz süresi ve şeklini yazımızda birlikte inceleyelim.

Kiranın ödendiği hesap kapatılınca ne yapılacak?

Ev alırken bunlara dikkat!

Müşahit kartında bulunması gerekenler nelerdir?

28 Mayıs 2023 Pazar günü yapılacak olan Cumhurbaşkanı Seçimi ikinci oylamasında müşahit kartı bulunmayan veya müşahit kartı üzerinde isim ve sandık numarası belirtilmemiş kişilerin, okul koridorlarında ve sandık bölgelerinde bulunmaya yetkili olup olmadığı hususlarının Yüksek Seçim Kurulu’nun 2023/1109 sayılı kararı ile değerlendirildiği yazıyı birlikte inceleyelim.

KİMLER SANDIĞA MÜŞAHİT GÖNDEREBİLİR?