Son Yazıları
Yeniden kiralama yasağı: Ev sahibinden kiracının..
Yasal kira artış zammını beğenmeyen ev sahiplerinin kiracılar üzerinde baskı yapmak ve daha yüksek kira bedeli elde edebilmek için haksız yere açılan ihtiyaç sebebiyle tahliye davası sonrasında, kiralananın başka bir kiracıya kiralanması ile önceki kiracının ev sahibinden talep edebileceği yasal tazminat haklarının ne olduğunu gelin yazımızda birlikte inceleyelim.
Türk Borçlar Kanunu'nda kiraya veren kişi; kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için “konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu” varsa açacağı dava ile kira sözleşmesini sona erdirebilir.
Yazının Devamı
İşte dilsiz dostların "ifadesi"
Dilsiz dostlarımız sahipsiz değildir. Hem vicdanen hem hukuken hepimizin koruması altındadır.
Düşündüm acaba mahkemede kendilerini savunma şansları olsaydı ne söylerlerdi?
Yazının Devamı
İş yerinde psikolojik taciz "mobbing"
Günümüz iş ortamlarında sıklıkla yaşanan mobbingin ne olduğunu, unsurlarını, kişiyi yalnızlaştırmak için yapılan eylemlerin hukuki ve cezai boyutu ile mobbinge uğrayan kişinin haklarını konu edinen yazıyı birlikte inceleyelim.
Mobbing nedir?
Yazının Devamı
Olağan kullanım hasarı depozitodan düşülemez
Ev sahiplerine ödenen depozitonun (güvence bedeli) hangi şartlar altında kesilebileceği ve olağan kullanımdan kaynaklanan eskime ve hasar durumlarında kesinti yapılıp yapılamayacağı konusunun ele alındığı yazıyı birlikte inceleyelim.
Ev sahipleri, kira ilişkisinin sonunda “kiracının kiraya konu taşınmazı aldığı gibi kendisine teslim etmediğini gerekçe göstererek” kimi zaman depozito bedelinden kesinti yapmakta, kimi zaman depozito bedelini hiç iade etmemekte olup bu uygulamalarının hukuki dayanağı bulunmamaktadır.
Yazının Devamı
Ev sahibinden kira farkı iadesi nasıl alınır?
Kanuni artış miktarının üstünde zam yapan ev sahibinden fazla ödenen kira miktarı talep edilebilir mi, iadenin şartlarının neler olduğu ile fazla ödenen kira miktarlarının iadesindeki zamanaşımı konusunun ele alındığı yazıyı birlikte inceleyelim.
KİRA ZAMMINDA YASAL ARTIŞ ORANI YÜZDE 25
Yazının Devamı
Huzur bozan ev sahibine hapis şoku
Fahiş kira zamlarının önüne geçebilmek için Türk Borçlar Kanunu’na eklenen geçici madde ile 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 arasındaki döneminde, konut kiralarına yapılacak artış oranının üst sınırı yüzde 25 olarak belirlenmesi üzerine, bu dönemler arasında kanun tarafında belirlenen sınırın çok üzerinde zam yapmak isteyen ev sahiplerinin, kiracılarına sürekli şekilde göndermiş olduğu zam taleplerinin yinelendiği mesajlar ve telefon aramalarının hukuki yönünü gelin yazımızda birlikte inceleyelim.
KİRACISINA HER GÜN TELEFON AÇIP, MESAJ YOLLAYAN EV SAHİBİ SUÇ İŞLEMİŞ OLUR MU?
Yazının Devamı
İstanbul Barosu Av. Filiz Saraç dedi
Türkiye’nin en önemli meslek kuruluşlarından İstanbul Barosu’nda geçtiğimiz pazar günü seçim heyecanı yaşandı. Yapılan seçim sonrasında bir ilk yaşanarak, 144 yıllık tarihinde ilk kez bir kadın aday başkan seçildi.
İstanbul Barosu Başkanlık Seçimi'nin nihai sonuçlarını analiz ettiğimiz yazıyı birlikte inceleyelim.
Yazının Devamı
Ekonomiye ilişkin torba kanun düzenlemesi
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda görüşülen Gelir Vergisi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin neleri kapsadığını, söz konusu teklifin yasalaşması halinde devlet tarafından sağlanacak destek paketlerinin neler olduğunu gelin yazımızda birlikte inceleyelim.
TORBA YASADA GENÇLERE MÜJDE
Yazının Devamı
Sahte sigortalılıkla emeklilik iptali
Sosyal güvenlik kurumu tarafından şikâyet üzerine veya resen başlatılan incelemelerle ortaya çıkarılan sahte emekliliğin ne olduğunu, sözde sigortalıların başına gelebilecek hukuki durumun tüm boyutlarını ele aldığımız sahte sigortalılıkta emeklilik iptalini konu edinen yazımızı birlikte inceleyelim.
EMEKLİLİK İPTALİNİN SEBEPLERİ NELERDİR?
Yazının Devamı
Toplu taşımada evcil hayvan seyahati
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, 4 Ekim Dünya Hayvanlar Günü'nde tüm İstanbulluları ilgilendiren önemli bir karara imza attı. Alınan karar ile bu tarihten itibaren evcil hayvanlar da sahipleri ile birlikte toplu taşıma araçlarını kullanabilecekler. Alınan karar doğrultusunda evcil hayvanlarla seyahat etmenin hukuki boyutlarını ele aldığımız yazımı birlikte inceleyelim.
EVCİL HAYVAN İLE SEYAHAT ETME ŞARTLARI
Yazının Devamı
Bankalardan yapılan ödemelere dikkat
Hem ülkemizde hem de dünyada son yıllarda nakit para kullanımı önemli ölçüde azalmış, öyle ki insanlar birbirlerine küçük borçlar veya hediyeler gönderirken dahi banka havalesi veya EFT’si kullanır hale gelmişlerdir. Cep telefonlarından dahi dakikalar içerisinde yapılabilen bu işlemler ile hem pratik hem de güvenli bir şekilde para aktarımı yapılabiliyor. Ancak işlemin bu denli pratik olması, vatandaşların bazı zamanlar tedbirsiz davranmalarına ve zarara uğramalarına sebep olabiliyor.
TRANSFER İŞLEMİNDE YAPILAN HATALAR
Yazının Devamı
Borsa manipülatörlerine aman dikkat!
Borsa Manipülasyonu Nedir?
Borsa manipülasyonu, meşru olmayan ve kanunen yasaklı eylemler ile sermaye piyasasında işlem gören kıymetlerin fiyatlarının gerçeğe aykırı olarak yükseltilmesi, azaltılması, yapay bir piyasa oluşturulması ve piyasadaki diğer yatırımcıları zarara uğratarak kar elde edilmesidir. Borsa manipülasyonu Sermaye Piyasası Kanunu ile suç olarak düzenlenmiştir.
Yazının Devamı
Kiralık hesap dolandırıcılığına dikkat
Şebeke hesapların kullanımını nasıl ele geçiriyor?
Kara para aklamak veya mali suç işlemek isteyen kimseler, kullanacakları hesapları görünüşte “rızai” olarak ele geçirmektedirler. Söz konusu dolandırıcılık işleminde hedef kitle ise maalesef gençler. Özellikle başka şehirlere öğrenim görmek için gitmiş, sınırlı bir bütçeyle hayatını idame ettiren, belki de ilk defa bir banka hesabı açtırmış ve bunlara ek olarak “Kiralık Hesap” ilan ve reklamlarının özellikle yayınlandığı sosyal medya ve internet mecraları ile yakın ilgili olan 18-25 yaş arası genç yetişkinler, 3. kişi hesapları ile mali suç işleyen şebekeler için ideal hedef haline gelmiştir. Bu surette aldatılan, kandırılan gençler ve aileleri ceza davalarıyla, savcılık soruşturmalarıyla karşı karşıya kalmaktadır.
Yazının Devamı
İcralık borçlar siliniyor
Vatandaşın Takipli Borçları Siliniyor
Ödeme güçlüğü çeken vatandaşların yaşadığı ekonomik zorluklar sonrasında; elektrik, doğalgaz, telefon gibi borçları nedeniyle takibe düşen ve hakkında alacaklıları tarafından icra takibi başlatılan borçluların 2.000 TL‘ye kadar olan borcu silinerek yürütülen icra dosyaları kapatılacak.
Yazının Devamı
Düğünde takılan takılar kadının mı erkeğin mi?
Davalı Erkek Takıların Kendisine Ait Olduğunu İddia Etti
Taraflar arasında görülen boşanma davasında kadın tarafından düğünde takılan takıların aynen iadesi mümkün olmaması halinde ödeme günündeki değeri üzerinden tahsiline karar verilmesi talep edilmiş davalı erkek tarafı ise takıların kendisine ait olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir. Yerel mahkemede yapılan yargılama sonrasında davanın kısmen kabulüne karar verilerek hüküm kurulmuştur.
Yazının Devamı
